近日,市自然資源局印發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展存量房轉(zhuǎn)移預(yù)告登記+抵押預(yù)告登記合并辦理三項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的通知》,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心全面開(kāi)展存量房轉(zhuǎn)移預(yù)告登記、抵押預(yù)告登記、轉(zhuǎn)移預(yù)告登記+抵押預(yù)告登記合并辦理三項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù),我市成為自治區(qū)首家開(kāi)通存量房雙預(yù)告合并辦理的城市。
存量房是指辦理了不動(dòng)產(chǎn)首次登記以后的房屋,包括新建商品房、房改房、二手交易房等。據(jù)了解,在以往的存量房交易過(guò)程中,需先辦理完畢轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記,金融機(jī)構(gòu)才能根據(jù)借款抵押合同放款,存在資金占用多、辦理時(shí)間較長(zhǎng)等弊端。開(kāi)通存量房轉(zhuǎn)移預(yù)告登記和抵押預(yù)告登記合并辦理,可有效降低辦事成本,節(jié)約辦事時(shí)間,更有利于維護(hù)交易當(dāng)事人合法權(quán)益,防范金融機(jī)構(gòu)貸款風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)“交房即發(fā)證”常態(tài)化。
目前,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心各受理大廳已實(shí)現(xiàn)線(xiàn)下同步受理存量房預(yù)告登記業(yè)務(wù),當(dāng)事人提交一次申請(qǐng),1個(gè)工作日內(nèi)全部辦結(jié)。
市不動(dòng)產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,下一步,中心將大力推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)”,條件具備后向線(xiàn)上延伸存量房預(yù)告登記及其他不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù),并進(jìn)一步精簡(jiǎn)申請(qǐng)材料,壓縮辦理時(shí)限,不斷探索推出新業(yè)務(wù)、新模式,為廣大企業(yè)和市民提供更加便捷的服務(wù)。(記者 姬卉春)
原標(biāo)題:我市開(kāi)啟不動(dòng)產(chǎn)登記存量房雙預(yù)告合并辦理“速”時(shí)代